2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена газовой плиты в квартире бесплатно

Замена газовой плиты

Штраф за самовольное подключение газовой плиты и незаконное подключение к газу

Газ является источником повышенной опасности, поэтому подключение к газовой магистрали, установка новой плиты и демонтаж старой, должны производиться работниками специальных служб. На первый взгляд, перекрыть вентиль, открутить гибкий шланг и прикрутить его к новой плите несложно. Однако, за самовольные действия с газом законом предусмотрена система наказаний в виде штрафов и даже уголовной ответственности.

Штраф за самостоятельное подключение газовой плиты

Существует официальный документ от ВО «Росстройгазификация», который называется «Правила пользования газом в быту». В нем прописаны основные правила пользования, а также кто ответственен за их нарушения. В пункт 3 перечислено, что запрещается населению:

«3.1. Производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры».

То есть самостоятельно установить новую варочную поверхность вместо старой запрещается.

В «Правилах» есть отсылки к уголовному и административному кодексам, однако, статьи, указанные в документе, уже утратили силу.

Как поменять газовую плиту в квартире: куда обращаться, и как заменить бесплатно

В настоящее время работает статья 7.19 КоАП РФ, где сказано, что за самостоятельное подсоединение к магистрали штраф с физического лица составит 10.000 – 15.000 рублей. Однако, речь идет именно о подключении к газопроводу: у юристов нет однозначного ответа, можно ли сюда отнести замену старого оборудования для приготовления пищи и подсоединение нового.

Уголовная ответственность за самостоятельное подключение плиты

Неправильное подключение газовой плиты чревато последствиями.

При утечке газа возможно самовозгорание и взрыв – если такое случается, то виновник аварии отвечает уже по Уголовному кодексу. Причинение смерти или вреда здоровью по неосторожности карается ограничением свободы на срок до 2-х лет (ст.109 УК РФ).

В случае возникновения пожара придется возмещать и материальный ущерб. Если будет доказано, что имущественный ущерб нанесен путем обмана (например, если конфорку установили самостоятельно и специальным службам об этом не сообщили), то вступает в силу статья 165 УК РФ. Тогда штраф за самовольное подключение газовой плиты вырастает в разы — статья предусматривает максимальный размер до 300.000 руб. и/или до 2-х лет лишения свободы.

Штраф за самовольное подключение газа

Газопровод – сложное сооружение, в каждой части которого газ подается с различным давлением. Подключиться к магистрали сложно и без специальных навыков практически невозможно. За присоединение к магистрали без разрешения физическое лицо заплатит до 15.000 (7.19 КоАП РФ).

Кроме того, существует ответственность за нарушение пожарной безопасности. В зависимости от последствий, к которым нарушения привели, наказание варьируется от дисциплинарной до уголовной ответственности.

Как подключиться по правилам

Чтобы не платить штраф за незаконное подключение к газу и избавить соседей от риска взрыва и пожара, необходимо обратиться в специализированные службы. Такие есть в каждом населенном пункте. В Москве – это Мосгаз, в Северной столице – «ПетербургГаз». Для этого нужно:

Написать заявление на имя начальника, изложив суть проблемы (замена, первичное подсоединение, перенос газового шкафа).

Встретить специалистов, получить и подписать с ними смету работ.

Принять работу у специалистов, проверить все печати и подписи.

Такая схема подключения снимает ответственность с физического лица: теперь за любые возможные проблемы в ответе специализированные службы, осуществившие работы.

скачать dle 11.3

В большинстве домов старой постройки кухня оборудовалась газовой плитой. Это удобное приспособление прекрасно подходило для приготовления пищи. Но что делать, если хочется заменить ее электрическим аналогом? Возможно ли это вообще в многоквартирных домах и как производится замена газовой плиты на электрическую?

Зачем менять?

Замена обуславливается несколькими причинами. Рассмотрим основные из них.

    Перепланировка квартиры, требующая увеличения свободного пространства.

Как заменить старую газовую плиту на новую самостоятельно своими руками? Или приглашать газовиков?

Электрические плиты и индукционные варочные панели зачастую компактнее своих газовых «собратьев». Плюс со стен убираются трубы, подводящие газ. Их трудно вписать в интерьер кухни, как и массивные газовые счетчики. Приходится мастерить короба и другие элементы декора, чтобы такие детали не портили общую картину.

  • Многие хозяйки объясняют необходимость такой рокировки удобством использования электроплиты: в современных моделях заложено множество программ автоматического приготовления пищи. Понятно, что хлопоты на кухне в этом случае существенно сокращаются.
  • Много нареканий в газовой плите вызывает духовка: ее трудно отрегулировать на необходимую температуру. Впрочем, сейчас появляется все больше комбинированных моделей, когда газовые конфорки сочетаются с электрическим духовым шкафом.
    • Забота о безопасности квартиры: в электрических плитах и варочных панелях отсутствует открытый огонь, можно не бояться утечки и последующего взрыва газа. К тому же такие устройства не выжигают кислород в процессе работы, что важно роль в условиях затрудненной вентиляции.

    На заметку. Индукционная плита тоже работает на электричестве, но отличается от обычной электрического бытового прибора принципом работы. Индукционные токи нагревают не поверхность конфорки, а стоящую на ней посуду. Такая техника дорого стоит, но зато экономична, быстро разогревается, об нее нельзя обжечься.

    Стоит отметить и недостатки электрических плит:

    • Более высокая цена по сравнению с газовыми аналогами.
    • Рабочая поверхность электроплит, изготовленная из стеклокерамики, требует осторожного обращения. Чтобы продлить срок ее эксплуатации, используют посуду с ровным дном.
    • Газ в домах отключают редко, а вот прекращение подачи электричества – довольно частое явление, особенно если квартира расположена за городской чертой. В этом случае что-то приготовить или хотя бы вскипятить воду будет невозможно.

    Некоторые склонны к преувеличению воздействия электромагнитной индукции на организм человека. На самом деле все бытовые приборы, в том числе и на кухне, полностью безопасны для окружающих.

    Согласование и сбор необходимых документов

    Процедура замены газовой плиты на электрическую сложна не технической частью, а получением всех необходимых разрешений и согласований. Без них приступать к работам бессмысленно: потом их просто не получится узаконить. Наличие газовой плиты указано в техническом паспорте квартиры, так что выполнить перепланировку без привлечения специалистов различных органов не получится.

    Если все-таки принято решение сделать переустройство, порядок действий будет следующим:

    • В управляющую компанию или ЖЭК пишется заявление. Дальше эта служба контактирует со всеми другими, но вполне возможно, что придется побегать по ним самостоятельно. Проект переустройства лучше приготовить заранее.
    • Придется нанести визит в пожарную службу: МЧС выдает разрешение на демонтаж газового оборудования в помещении и эксплуатацию электроплиты.
    • При газовой плите на квартиру выделяется электроэнергия мощностью 5 кВт. При установке электроплиты ее надо увеличить до 10 кВт. Соответственно, это согласовывается как с управляющей компанией, так и с «Энергосбытом».

    • Как правило, владельцы электроплит платят за электроэнергию по более низкому тарифу. Но тут есть нюансы: при переоформлении надо получить поддержку 2/3 жильцов дома, а это зачастую самое сложное. Далеко не всегда люди положительно относятся к подобного рода перепланировкам, да и сбор необходимых подписей затягивается на недели. Понадобится и новый счетчик, установка которого опять согласовывается с поставщиком электричества.

    И только пройдя долгий и тернистый путь получения пакета нужных документов, приступают к замене плиты.

    Демонтаж газовой и установка электрической плиты

    Для работ рекомендуется привлечь специалистов. Это проще, надежнее, да и согласований в итоге будет меньше.

    • Квартира отключается от газоснабжения. Демонтируются трубы и старая плита. Естественно, лучше поручить это работникам газовой службы.

    • Квалифицированный электрик протягивает к месту установки плиты кабель на 380 вольт, снабженный специальной розеткой. Обязательно наличие заземления, УЗО и автоматов на этой новой проводке. Тонкости монтажа разобраны на представленном видео.
    • При необходимости устанавливают другой электросчетчик.
    • Плита или варочная панель устанавливается на месте эксплуатации.
    • Все изменения регистрируются в БТИ и вносятся в паспорт квартиры после одобрения в каждой из инстанций.

    А в этом видео подробно и наглядно показано, как по всем правилам подключить электрическую варочную панель.

    Процесс замены плиты на газу на электрическую модель очень долгий и затратный. Как с финансовой точки зрения, так в отношении времени, сил и нервов. Но производить замену нелегально не стоит: это грозит крупными штрафами. К тому же существенные трудности возникнут при смене собственника квартиры с подобной перепланировкой.

    Дорогие читатели! Будем вам признательны, если после замены газового прибора на электрический вы поделитесь с нами своим опытом. Какую модель выбрали, обычную или индукционную? Сколько времени занял процесс согласования? Как устанавливали, самостоятельно или вызывали мастера? Напишите об этом в комментариях ниже.

    Самовольная установка газовой плиты в Белгороде привела к утечке газа и возгоранию

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 … 12

    Самовольная установка газовой плиты в Белгороде привела к утечке газа и возгоранию

    В одном из домов Белгорода при самовольной установке газового оборудования произошла утечка газа и его возгорание. Договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) владельцы жилья не заключали. Пострадавших нет.

    В настоящее время по факту происшествия ведётся проверка. Чтобы предотвратить несчастные случаи при бытовом использовании газового оборудования, достаточно соблюдать основные правила безопасности. Соблюдение правил и своевременное обращение в газовую службу могут предотвратить жертвы и сохранить имущество в целости и сохранности.

    Читать еще:  На сколько можно увеличить балкон без разрешения

    Первое, что необходимо сделать при использовании в быту природного газа – пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, знать и соблюдать инструкции по эксплуатации газовых приборов.

    Кроме того, запрещено использование газового оборудования с неисправной системой автоматики. Чтобы оборудование работало исправно, его необходимо проверять не реже, чем раз в три года. Для этого необходимо заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

    Нельзя допускать к газовому оборудованию детей и людей, которые не знают, как с ним обращаться. Категорически запрещено самостоятельно устанавливать или переносить газовое оборудование. Следует отметить, что во время использования оборудования следует открывать форточку или фрамугу окна.

    Почувствовав запах газа, необходимо выключить газовые приборы, организовать проветривание помещения и срочно вызвать из незагазованного помещения аварийную службу ОАО «Газпром газораспределение Белгород» по телефону 04 или 104 (для мобильного).

    Справка: В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации /№ 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» за исправность газового оборудования каждый абонент отвечает самостоятельно. Газовики как контролирующий орган вправе отключить собственника от газового обслуживания при отсутствии тяги в дымовых или вентиляционных каналах.

    ВДГО абонента проверяется специалистами при плановом техническом обслуживании, сроки которого указаны в договоре с компанией, а также в случае заявки, оформленной клиентом.

    За исправностью дымовых и вентиляционных каналов следят организации с правом допуска к подобной работе. В их число входит Всероссийское добровольное пожарное общество. Нюансы взаимодействия всех заинтересованных сторон прописаны в постановлении правительства Российской Федерации № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

    «Киа» вылетела в кювет и перевернулась в Ровеньском районе

    29 июня на дорогах Белгородской области произошло три аварии, в которых три человека получили травмы.

    В 00:05 29 июня в селе Озерки Старооскольского городского округа водитель ВАЗ-2115 на высокой скорости не справился с управлением, в результате чего автомобиль опрокинулся в кювет. 30-летняя женщина-пассажир «пятнадцатой» госпитализирована.

    Аналогичная авария произошла в этот же день в селе Клименково Ровеньского района. Здесь в 18:10 из-за превышения скорости вылетел в кювет и перевернулся автомобиль «Киа Рио».

    Как поменять газовую плиту в 2018 году

    41-летний пассажир иномарки получил травмы.

    Днём в селе Головино Белгородского района 38-летний водитель мотоцикла «Велс» «догнал» автомобиль «Форд Мондео». В результате столкновения водитель мотоцикла с травмами доставлен в больницу, сообщает группа пропаганды УГИБДД УМВД России по Белгородской области.

    Электрическая или газовая плита является частью жилого помещения?

    На практике вопрос звучит немного по-другому: можно ли требовать от наймодателя или бывшего наймодателя по договору социального найма (т.е. от местной администрации или управляющей организации) бесплатной замены или ремонта плиты, предоставленной вместе с квартирой? Но, по сути, отвечая на этот вопрос, мы будем вынуждены выяснять ответ именно на тот вопрос, который вынесен в название настоящей статьи.

    Кому-то может быть показаться странной даже сама постановка вопроса. Каким образом сейчас можно рассчитывать на бесплатное предоставление бытовой техники на том основании, что квартира находится или находилась в муниципальной собственности, а электрическая или газовая плита, которая была предоставлена вместе с квартирой много лет назад, уже вышла из строя?! Тем не менее, такие вопросы возникают и не так редко, как может показаться.

    Итак, что следует в первую очередь учесть при поиске ответа на этот вопрос и следует ли требовать от управляющей компании или местной администрации отремонтировать изношенную плиту или заменить ее?

    Во-первых, следует помнить об общем принципе, который в том или ином виде воплощается в различных нормах права (прежде всего в виде гарантий, обеспечивающих неприкосновенность права собственности). Этот принцип заключается в том, что неосновательное обогащение за чужой счет не допускается, за исключением отдельных случаев, предусмотренных законом или договором. Этот принцип, в частности, означает, что нельзя требовать ремонта или замены плиты, если обратное не предусмотрено договором или каким-либо нормативным правовым актом.

    Насколько нам известно, в договоры социального найма жилого помещения ни ранее, ни сейчас не включались условия о том, что наймодатель обязан заменять или ремонтировать бытовую технику (здесь мы не говорим о договорах коммерческого найма или о договорах, связанных с социальным обслуживанием). Следовательно, остается только поискать, не предусмотрена ли такая обязанность какими-либо нормативными правовыми актами, действующими независимо от наличия записи в договоре.

    В нашей практике встретился только один аргумент, который потенциально мог бы подтвердить право на бесплатный ремонт или замену плиты. Этот аргумент заключается в том, что обязанность управляющей организации или наймодателя (бывшего наймодателя) по договору социального найма обусловлена тем, что плита была предоставлена вместе с квартирой и, соответственно, является частью соответствующих инженерных систем дома (системы газоснабжения или электроснабжения).

    Действительно, законодательство не дает исчерпывающего перечня общего имущества, применимого ко всем многоквартирным домам.

    Однако критерии отнесения имущества к общему имуществу определены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пунктами 1 – 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила).

    Так, согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры . По существу, аналогичным образом определяется общее имущество многоквартирного дома и в статье 36 ЖК РФ.

    В то же время, согласно пункту 1 Правил, в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. Кроме того, состав общего имущества, которое должно содержаться и ремонтироваться управляющей организацией, должен быть определен в договоре управления многоквартирным домом, что прямо предусмотрено частью 3 статьи 162 ЖК РФ.

    Поскольку, как правило, все части общего имущества не определяются в договоре, фактически включение или невключение той или иной части в состав общего имущества определяется либо по соглашению сторон, либо судом.

    Согласно указанным статьям ГК РФ и ЖК РФ, а также пункту 2 Правил основным критерием отнесения имущества к общему имуществу является то, что это имущество необходимо для обслуживания не только той квартиры, в которой оно находится, но и иных помещений дома. Именно поэтому согласно пункту 6 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая не только из стояков, но и обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Это связано с тем, что поддержание определенного температурного режима в каждой квартире важно не только для жильцов этой квартиры, но и жильцов соседних квартир и дома в целом.

    Совсем другое дело, если мы говорим о таком оборудовании, как электрическая или газовая плита. Поскольку наличие или отсутствие плиты в квартире никак не влияет на характеристики других помещений дома, то плита не может быть признана общим имуществом собственников помещений дома.

    Согласно пункту 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию. Следовательно, газовая плита не отнесена к общему имуществу.

    Похожая формулировка предусмотрена пунктом 7 Правил в отношении системы электроснабжения. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях .

    Другим важным критерием отнесения оборудования к общему имуществу является упоминание об этом в технической документации на дом. Однако, даже в случае отражения на плане места расположения плиты это не влечет автоматического возникновения обязанности управляющей организации по ее замене или ремонту.

    Таким образом, теоретически можно требовать бесплатной замены или ремонта указанного оборудования, если имеются убедительные доказательства того, что плита является неотъемлемой частью общедомовой системы. Однако на практике такие случаи нам не встречались. Поэтому данный вариант пока остается только для теории.

    Еще одним потенциальным аргументом граждан, требующих бесплатного ремонта или замены плиты, может быть ссылка на то, что плита является не частью общего имущества, а является неотъемлемой частью муниципальной квартиры. Соответственно, так же как в случае с непригодной квартирой, при непригодности плиты ее должен заменить собственник. Однако данный довод тоже, как правило, не выдерживает критики. Во-первых, как правило, нет никаких доказательств того, что квартира предоставлялась с плитой и именно с конкретной плитой. Во-вторых, крайне тяжело доказать, что ее неисправность была вызвана именно естественным износом, а не действиями жильцов квартиры. В-третьих, практически невозможно доказать, что какое-то оборудование является частью квартиры как недвижимого имущества в ситуации, когда наличие или отсутствие такого оборудования ни одним правовым актом не признается обязательным признаком элементом (частью) квартиры.

    Читать еще:  Какую батарею отопления выбрать для квартиры

    Существует также много других юридических особенностей оценки данной ситуации (например, связанные с ответом на вопрос, а какой же все-таки статус у плиты, бесплатно предоставленной вместе с квартирой), но об этом мы расскажем в следующий раз в случае, если эти вопросы будут встречаться в нашей практике.

    P.S. Убежденные сторонники того, что плиту должны заменить бесплатно, как правило, очень критично относятся к указанным словам про недопустимость неосновательного обогащения. И причина такой критики заключается в том, что для этих людей «бесплатность» является условной. Они считают, что государство (в широком смысле этого слова, включающем любую организацию или орган власти, так или иначе выполняющие публичные функции) давно у них в долгу. Однако возврат таких долгов, как правило, невозможен в рамках правовой системы, поскольку практически невозможно свести точный баланс всех прав и обязательств в отношениях между конкретным человеком, с одной стороны, и государством/обществом, с другой стороны, за весь период жизни этого человека. Поэтому дальнейшие рассуждения в этом направлении относятся, скорее, к сфере философии, социологии, политики и психологии.

    Обновление от 06.09.2016. Указанный аргумент о том, что плита, предоставленная с квартирой, является частью квартиры и в случае необходимости капитального ремонта плиты обязанность по ее замене лежит на наймодателе, все-таки может привести к успеху. Как минимум, одно решение суда об этом уже имеется. Но это было бы невозможно без заключения эксперта, подтвердившего полный естественный износ плиты.

    Оговорка о характере информации, содержащейся в настоящей статье

    Информация, предоставленная в настоящей статье, не является юридической консультацией и может оказаться неприменимой в конкретной ситуации. Для получения квалифицированной платной или бесплатной юридической помощи Вам следует обратиться к юристу (адвокату), специализирующемуся в соответствующих вопросах с предоставлением необходимых документов по делу.

    Статья подготовлена на основе анализа нормативных правовых актов по состоянию на 11 марта 2015 года, поэтому при использовании указанной информации необходимо учитывать те изменения, которые будут внесены в законодательство после этого.

    Замена газовой плиты

    Краткое содержание

    • Вопрос положена ли по закону бесплатная замена газовой плиты ветерану труда?
    • Замена газовой 4 х комфорочной плиты ветерану-пенсионеру труда в санкт-петербурге.
    • С какими документами-справками и куда обращаться насчёт замены газовой плиты?
    • Замена газового
    • Замена газового счетчика
    • Замена плиты
    • Подключение газовой плиты
    • Проверка газовых плит

    Вопросы

    1. Вопрос положена ли по закону бесплатная замена газовой плиты ветерану труда?

    1.1. Андрей, увы, но нет.
    Бесплатно могут заменить только героям Советского Союза, Социалистического труда и Российской Федерации, кавалерам орденов Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны.
    Но вы попробуйте оьратиться в социальную защиту вашего города или района, возможно у вас есть региональный закон.

    2. Замена газовой 4 х комфорочной плиты ветерану-пенсионеру труда в санкт-петербурге.

    2.1. Уважаемый Николай Павлович! Вам необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) при администрации своего района, предоставить следующие документы:
    — заявление;
    — копию документа, удостоверяющего личность гражданина;
    — копию пенсионного удостоверения гражданина;
    — копии пенсионных удостоверений членов семьи гражданина;
    акт технического обследования;

    Акт технического обследования должна оформить специализированная организация, осуществляющая техническое обслуживание газовой плиты. Он должен подтвердить, что газовая плита не подлежат ремонту. По Санкт-Петербургу этой организацией является АО «Газпром газораспределение Санкт-Петербург».
    Всего Вам наилучшего!

    3. С какими документами-справками и куда обращаться насчёт замены газовой плиты?

    3.1. С какими документами-справками и куда обращаться насчёт замены газовой плиты?

    Обращайтесь к своим газовщикам с этой проблемой и они вам все сделают.

    4. У меня частный дом. Живу в Башкирии. Приходили из газовой службы для ежегодного осмотра и обслуживание газовой плиты. Вручили уведомление, что срок эксплуатации газовой плиты истек, согласно паспорта и требуется замена. Дали срок 1 месяц (либо отключат газ). Газовая плита как новая. Они сами со мной согласны, но говорят, что руководство требует, в связи с участившимися несчастными случаями. Обязаны ли мы менять газовую плиту по их требованию. На какую статью закона они ссылаются?

    4.1. Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») 10. Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в следующих случаях: истечение установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования; (в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091) признание газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; заявка заказчика. Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается. Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091). Единственное, что Вы можете у них запросить в подтверждение правомерности их действий, это акты о признании газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

    5. Горгаз хочет завтра отключить у меня плиту газовую по статье 77.за несанционированое замена плиты уже 4 года назад и потеря документа на плиту что она может у вас ворованая.

    5.1. Главная Документы VIII. Порядок и условия приостановления подачи газа

    Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части.

    VIII. Порядок и условия приостановления подачи газа

    77. В случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы свидетельствуют следующие факторы:
    а) отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
    б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования;
    в) неисправность или вмешательство в работу предусмотренных изготовителем в конструкции газоиспользующего оборудования устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при невозможности незамедлительного устранения такой неисправности;
    г) использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;
    д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;
    е) несанкционированное подключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к газораспределительной сети.
    Очевидно они хотят применить пункт Е. А им какое дело, где Вы взяли плиту? Глупость несут, очевидно их заставляют после взрывов найти нарушения и показать свою работу.

    6. Прошу конкретного ответа, а не расплывчатого. Я военный живу в служебной квартире. Необходима замена газовой плиты. За чей счет приобретение и выполнение работ.

    6.1. Здравствуйте, Алексей! Так как газовая плита не является частью общего имущества многоквартирного дома, поскольку согласно пункту 2 Правил основным критерием отнесения имущества к общему имуществу является то, что это имущество необходимо для обслуживания не только той квартиры, в которой оно находится, но и иных помещений дома. Так как наличие или отсутствие плиты в квартире никак не влияет на характеристики других помещений дома, то плита не может быть признана общим имуществом собственников помещений дома.
    Таким образом, собственник Вашей квартиры (Управляющая компания) не обязана приобретать и менять Вашу плиту за свой счет. Это должны делать Вы. Если только приобретение и выполнение работ за счет управляющей компании или местной администрации не предусмотрены Вашим договором найма жилого помещения. Всего доброго!

    Читать еще:  Как обустроить балкон или лоджию фото?

    7. У бабушки газовая труба в аварийном состоянии, вентиля даже перекрыть нельзя. Квартира в собственности. Плиту новую купили, но установить не можем, т.к. требуется замена вентилей и трубы. За чей счет это делается? Куда обратиться?

    7.1. Бремя содержания газового оборудования внутри квартиры лежит на собственнике. Вам необходимо обращаться в управляющую организацию. Из-за неисправности могут пострадать люди в доме.

    8. Заказал вчера газовую плиту но моим не нравится цвет. Звонил продавцу он говорит что товар уже погружен и ждет отправки замена невозможна это нормально? Товар оплочен 100%

    8.1. Добрый день, Ильдар! Если приобретали посредством Интернет-торговли (то есть дистанционно) — можете отказаться хоть сейчас или в срок не позднее 7 дней со дня Вам передачи товара. Но при Вашем отказе нужно будет возместить продавцу расходы на обратную пересылку (ст.26.2. Закона о защите прав потребителей).

    9. Пож-та, дом 1964 года постройки, всё инженерное оборудование (батареи чугунные, газовая плита) родное, стоит с тех времён и мы первые жильцы при заселении ещё живём тут. Имею я право взыскать с нынешнего ТСЖ (раньше при заселении был ЖСК) при условии замены батарей, стояков к ним, а также замены газовой трубы (с 1964 г.) в квартире и газовой плиты сумму, затраченную на замену этого оборудования, т.к. по всем параметрам срок эксплуатации, думаю, закончился давно? Благодарю.

    9.1. Добрый день!
    Указанное вами оборудование принадлежит ВАМ на праве личной собственности.
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике.
    ТСЖ не обязано нести расходы по вашему личному имуществу.

    Кому положена бесплатная замена газовой или электрической плиты

    Слышала, что некоторым москвичам меняют кухонные плиты за счет городского бюджета. Моя старая электрическая плита постоянно ломается. Но купить новую я не могу, поскольку живу на пенсию да еще и получаю субсидию на квартплату. Положена ли мне бесплатная замена электроплиты и куда обращаться с такой просьбой? Наталья Кобозева. Район Зябликово.

    Как объяснили в столичном Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, для бесплатной замены кухонной плиты жильцу надо обратиться с заявлением в Дирекцию единого заказчика своего района. По правилам замена в муниципальных и приватизированных квартирах газовых и электрических плит, а также водонагревателей происходит так.

    1. Газовые плиты и водонагреватели бесплатно меняют на отечественное оборудование в квартирах:

    с газовыми плитами и водонагревателями, состоящими на балансе государственных жилищных организаций (независимо от форм собственности на квартиру);

    нанимателями или собственниками которых являются горожане, получающие субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также герои Советского Союза, Социалистического труда и Российской Федерации, кавалеры орденов Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны;

    заселяемых очередниками района. Причем такие квартиры ранее были освобождены после выезда или смерти жильцов , поэтому находятся или переходят в государственную собственность Москвы .

    Для замены обязательно нужно заключение специализированной организации по эксплуатации подобного оборудования. Деньги выделяют столичному Департаменту ЖКХ из городской казны по статье «Капитальный ремонт жилищного фонда». При этом установкой газовой техники в квартирах обязаны заниматься специализированные предприятия с обязательным уведомлением организации, обеспечивающей техническое обслуживание газового хозяйства жилого дома. Это могут быть « Мосгаз » или другая фирма. Аварийные или с истекшим сроком эксплуатации газовые плиты и водонагреватели должны менять в первую очередь по так называемым дефектным ведомостям (т. е. по официальному документу с описанием найденных изъянов и недостатков) ГУП «Мосгаз» или предписаниям Газовой технической инспекции Мосжилинспекции.

    2. Электрические плиты бесплатно меняют в квартирах:

    нанимателями или собственниками которых являются горожане, получающие субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, участники Великой Отечественной войны, а также Герои Советского Союза, Социалистического труда и Российской Федерации, кавалеры орденов Славы трех степеней, не получающие ежемесячные денежные выплаты;

    коммунального заселения. При этом одна из комнат в такой квартире находится в государственной собственности Москвы или собственности физических лиц, из которых хотя бы один человек относится к вышеперечисленным льготным категориям;

    заселяемых очередниками района. Причем такие квартиры ранее были освобождены после выезда или смерти жильцов, поэтому находятся или переходят в государственную собственность Москвы.

    Для замены также необходимо заключение специализированной организации по эксплуатации такого оборудования. Деньги выделяют префектурам административных округов и столичному Департаменту ЖКХ из городской казны по статье «Капитальный ремонт жилищного фонда». Установкой электроплит разрешено заниматься только специализированным предприятиям с обязательным уведомлением организации, в управлении которой находится жилищный фонд. Это может районная ДЕЗ или другая управляющая компания.

    Обратите внимание: все остальные владельцы квартир — и собственники, и наниматели, и юридические лица -оплачивают замену электроплит самостоятельно. Помимо этого, указанным выше льготникам, как собственникам, так и нанимателям жилья, придется самим раскошеливаться на замену и ремонт домашних электрических плит с электронным управлением, металлокерамическими нагревательными поверхностями (согласно постановлению правительства Москвы № 854-ПП от 31.10.06 г.).

    Рубрику ведет Светлана ОЛИФИРОВА: — Я отвечаю на ваши вопросы! Пишите, звоните!

    Куда писать: «Комсомольская правда», Старый Петровско-Разумовский проезд,

    д. 1/23, стр. 1, 6-й этаж, Москва, 125993

    За чей счёт меняется газовый кран в квартире, по инициативе газовой службы?

    Здравствуйте! Неделю назад был проведён ежегодный осмотр газового оборудования, замечаний не было. Мастер ничего не говорил про замену крана. А сегодня пришла женщина, сказала, что всё хорошо, но кран я обязан заменить, при этом заплатить 950р за кран и установку, т.к. квартира приватизирована. Когда я сказал, что моё имущество начинается от крана, ответила, что я путаю с водопроводом и отоплением. Дала распечатку о предусмотренных штрафах. Правомерно ли это?

    Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

    Сегодня мы уже ответили на 596 вопросов .
    В среднем ожидание ответа – 14 минут.

    Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410

    «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

    «внутридомовое газовое оборудование»:
    в многоквартирном доме — являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

    «внутриквартирное газовое оборудование» — газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

    Таким образом, газовый вентиль в Вашей квартире является внутридомовым оборудованием МКД, состоящим на обслуживании УК.

    10. Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
    Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования.

    17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
    а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;
    б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;
    в) в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:
    лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;
    управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector