41 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры?

Калькулятор стоимости ремонта квартиры, рассчитать стоимость ремонта квартиры

Точную стоимость ремонта определяет наш прораб после посещения квартиры.

Виды ремонта

Косметический ремонт подходит в тех случаях, когда надо быстро и недорого привести квартиру в порядок.

Косметический ремонт, предполагает в основном малярные работы без существенной подготовки поверхности, а именно шпаклевка, покраска, поклейка обоев.

Бюджетный ремонт – включает в себя минимальный набор ремонтно — отделочных работ с применением не дорогих отделочных материалов (как правило, без перепланировки помещения). Выполняются сантехнические, электромонтажные и отделочные работы. Подготовка поверхности выполняется с допусками для визуальной ровности.

Капитальный ремонт включает в себя полный комплекс ремонтно- отделочных работ (в основном с перепланировкой) выполненных с улучшенным качеством и с применением импортных отделочных материалов.

Дизайнерский ремонт — к дизайнерскому можно отнести ремонт, начинающийся от 9000 руб. за кв.м.

Дизайнерский отличает участие с самого начала профессионального дизайнера по интерьерам. Он начинается с дизайн-проекта, в котором имеется не только эскизная часть.
Заказчик получает возможность с самого начала увидеть, как будет выглядеть его квартира. И соответственно вносить свои замечания на этом этапе, а не во время ремонта, что обойдется ему гораздо дороже.
Евроремонт подразумевает, что вы будете работать с серьезной организацией, имеющей различные лицензии на многие виды работ. Имеющей в штате профессионалов своего дела, а не с бригадой шабашников-халтурщиков.

Для приблизительного подсчета стоимости ремонта помещений, воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором. На нашем калькуляторе стоимости ремонта онлайн, вы можете посчитает примерную стоимость работ по ремонту с черновыми материалами. Вам достаточно выбрать вид ремонта (косметический ремонт, капитальный ремонт, евроремонт), выбрать название помещения в котором вы собираетесь сделать ремонт, потом ввести площадь помещения в квадратных метрах по полу, а остальное Калькулятор онлайн все расчитает сам и выдаст в графе Итого примерную расчетную стоимость вашего ремонта помещений.

Калькулятор стоимости ремонта помещений — онлайн

Если вы не связаны с ремонтом и незнаете как расчитать например стоимость ремонта балкона или лоджии, вы можете воспользоваться нашим калькулятором для предварительного расчета стоимости ремонтных работ.

Внимание! Наш калькулятор считает стоимость балконов только указанных модификаций (рисунки 1,2,3. 9). Информация, выданная калькулятором является лишь предварительным ориентиром. Более точную информация о том, сколько стоит отделка балкона вашей квартиры, Вы получите после выезда нашего мастера и составление сметы на ремонт вашего балкона, лоджии.

Калькулятор ремонт и отделка балкона, лоджии

Если вы не хотите в ручную расчитывать площадь стен или вы, что то не поняли при описание расчетов, то вы можете воспользоваться нашим калькулятором и расчитать площадь стен автоматически.

Для расчёта необходимо измерить в метрах длину, ширину комнаты и высоту потолка и внести данные по порядку заполнив форму и вы автоматически получите расчет ллощади стен в квадратных метрах.

Калькулятор расчёта площади стен

Если вы не хотите в ручную рассчитывать площадь пола или вы, что то не поняли при описание расчетов, то вы можете воспользоваться нашим калькулятором и рассчитать площадь пола или потолка автоматически.

Для расчёта необходимо измерить в метрах длину, ширину комнаты и внести данные по порядку заполнив форму и вы автоматически получите расчет площади пола или потолка в квадратных метрах.

Калькулятор расчёта площади пола, потолка

Как правильно рассчитать сколько нужно обоев на комнату? Расчет делается очень просто. Достаточно указать в калькуляторе периметр помещения, высоту стен, длину и ширину обоев.

Расчет обоев на комнату (Калькулятор онлайн)

Натяжные потолки представляют собой полотно с гладкой или рельефной фактурой, натягиваемое на специальный каркас, смонтированный по периметру помещения.

Наша компания предлагает купить натяжной потолок по реально выгодной цене. В работе используется и отечественная и импортная пленка ПВХ. Это позволяет создавать разные по сложности потолки. Сотрудники с радостью подберут цвет и фактуру материала, вписывающийся в общий дизайн ремонтируемого помещения. Произвести расчет стоимости натяжных потолков вы можете произвести на нашем онлайн калькуляторе.

Сами считаем ремонт

Первый и второй пункт мы рассматривать не будем. Остановимся на том, как можно предварительно прикинуть смету на ремонт и понять стоимость отделочных работ в квартире, основываясь на информации, которая есть на строительных сайтах и возможно отобрать компанию еще на этапе телефонных звонков.
Итак, когда вы смотрите прайс-лист на отделочные работы, которые обычно представлены на сайтах имейте ввиду, что в расценках указаны цены за ремонтные работы без стоимости материалов.
Второй нюанс, который надо помнить, чтобы самому посчитать стоимость отделочных работ и ремонта это то, что во всех ценах на сайтах не закладываются транспортные расходы и расходы на такелажные работы. При ремонте однокомнатной квартиры расходы на транспорт и подъем материалов в среднем составляют 12-15 тысяч рублей.
Третье, что надо помнить, что если указана средняя стоимость ремонта за 1 кв.метр, то всегда надо уточнять, эта стоимость при в новостройке или старом фонде. Так ремонт во вторичке будет дороже из-за демонтажных работ. Стоимость всегда указана за 1 квадратный метр по полу.
Итак, вернемся к нашей теме, как самостоятельно посчитать стоимость ремонта квартиры.

Первое, что нам надо знать это метражи.

Необходимо взять рулетку и замерить все комнаты, пол в комнатах. Кроме того, надо замерить периметр помещение, каждую комнату по отдельности. Это будет необходимо в будущем, когда надо будет покупать плинтус на пол и потолок. Так же надо знать площадь окон, длину оконных откосов и дверных.
Замеры должны получиться примерно в таком виде.
Площадь большой комнаты по стенам 45 метров.
Площадь большой комнаты по полу 18 метров.
Периметр комнаты 17 метров.

Итак, по каждому помещению.

Второе, это надо знать количество электрических точек которые у вас будут в квартире.
Надо посчитать все розетки, люстры, выключатели.
После это считаем метраж штробления стен. Берем рулетку и замеряем, на какой высоте будут находится выключатели и розетки.
Этих предварительных данных вполне хватить, для общего расчета стоимости ремонта квартиры.

Разберемся, как самому рассчитать стоимость ремонта, на примере комнаты 18 метров.

В наличии – комната 18 метров, надо сделать 6 розеток, 1 выключатель и 1 люстру. По стенам – клеим обои и делаем все по минимуму, потолок смываем старую шпаклевку и красим . пол снимаем линолеум и кладем ламинат.
Будем считать, что демонтажные работы по стенам (съем старых обоев) сделаны своими руками.

Первыми считаем работы по полу (цены за метр по площади)
Демонтаж старого линолеума – 120 рублей
Гидроизоляция пола перед стяжкой -150 рублей
Устройство нового основания – стяжка пола (либо наливной пол) – 350 рублей
Монтаж подкладки под ламинат и монтаж ламината – 340 рублей
Монтаж пластикового плинтуса – 120 рублей *17 метров= 2040 рублей (за все помещение)
Итого стоимость работ по полу составила – (120+150+350+340)*18+2040 = 19 320 рублей.

Рассчитываем стоимость ремонта стен в комнате.

Грунтовка стен на два раза – 80 рублей
Шпаклевка стен – 140 рублей
Ошкуривание стен – 90 рублей
Заделка стыков в стенах ( стыки в углах, считается за метр погонный, в комнате около 2,7(высота)*4= 10,8) – 300 рублей метр погонный
Оклейка стен обоями (флизелин или виниловая основа) – 240 рублей.
Монтаж розеток – 600 рублей 1 точка итого -600*6 = 3600 рублей
Монтаж выключателя и люстры – 800*2 = 1600 рублей
Штробление стен и заделка штробы – 10 метров*300 рублей = 3000 рублей
Итого по стоимости за стены = (80+140+90+240)*45+300*10,8+3600+1600+3000 = 36 190 рублей.

Стоимость работ при отделке потолка
Демонтаж побелки – 90 рублей
Грунтовка потолка на два раза -100 рублей
Шпаклевка на два раза -260 рублей
Ошкуривание потолка — 120 рублей
Покраска потолка на два слоя – 230 рублей
Итого по потолку получилось – (90+100+260+120+230)*18 = 14 400 рублей.

В итоге складывая полученные суммы получаем, что стоимость ремонта комнаты 18 метров составит 69 910 рублей.

Может возникнуть вопрос, а откуда взялась стоимость за метр квадратный, это стоимость нашей компании при данном объеме.

Для того, чтобы самостоятельно понять сколько будет стоить ваш ремонт комнаты или квартиры, надо взять ваш метраж и подставить цены из этой статьи или посмотреть прайс лист на отделочные работы .

Читать еще:  Как выбрать хороший ламинат для квартиры?

В данном случае (статье) указаны реальные и актуальные расценки на ремонт на 2014 — 2015 год, а не устаревшие или липовые, это средняя смета на ремонт комнаты. Учтите это, когда начнете выбирать строительную компанию, ведь на сайте может быть написано, что грунтовка 40 рублей, а вот то, что ее надо делать 3 раза написано не будет. Либо стоимость может увеличиться в конце ремонта.
Все это желательно уточнять заранее.

Чтобы Вам было проще ориентироваться и не бегать с рулеткой ниже предлагаем стандартные размеры типовых квартир и площади стен и полов.

при высоте 2.5 м

10 кв.м — 29 кв.м
11 кв.м — 30.5 кв.м
12 кв.м — 32 кв.м
13 кв.м — 33.5 кв.м
14 кв.м — 35 кв.м
15 кв.м — 36.5 кв.м
16 кв.м — 38 кв.м
17 кв.м — 39.5 кв.м
18 кв.м — 41 кв.м
19 кв.м — 42.5 кв.м
20 кв.м — 44 кв.м
21 кв.м — 45.5 кв.м
22 кв.м — 47 кв.м
23 кв.м — 48.5 кв.м

при высоте 2.7 м
10 кв.м — 31 кв.м
11 кв.м — 32.5 кв.м
12 кв.м — 34 кв.м
13 кв.м — 35.5 кв.м
14 кв.м — 36 кв.м
15 кв.м — 37.5 кв.м
16 кв.м — 39 кв.м
17 кв.м — 40 кв.м
18 кв.м — 42 кв.м
19 кв.м — 43.5 кв.м
20 кв.м — 45 кв.м
21 кв.м — 46.5 кв.м
22 кв.м — 49 кв.м
23 кв.м — 50 кв.м

при высоте 3 м
10 кв.м — 33 кв.м
11 кв.м — 34 кв.м
12 кв.м — 35 кв.м
13 кв.м — 36 кв.м
14 кв.м — 38 кв.м
15 кв.м — 39 кв.м
16 кв.м — 41 кв.м
17 кв.м — 42 кв.м
18 кв.м — 44 кв.м
19 кв.м — 45 кв.м
20 кв.м — 47 кв.м
21 кв.м — 48 кв.м
22 кв.м — 51 кв.м
23 кв.м — 52 кв.м

Строительный калькулятор онлайн

Калькулятор ремонта

Наконец пришло долгожданное время затеять ремонт в своей квартире. Но за что взяться? В связи с такой ответственной переменой в жизни возникает уйма вопросов: «Хватит ли денег на полный ремонт? Может для начала сделать частичную отделку? Натяжные потолки будут слишком дорогие? Что выбрать линолеум или паркет?» Этот список может быть бесконечным и так и остаться списком, потому что от переизбытка вопросов вам захочется просто отказаться от идеи сделать ремонт. Но наш калькулятор ремонта станет для вас действительно спасательным кругом. Он поможет рассчитать ремонт квартиры Калькулятор – это совершенно новая услуга и более практичная, чем изучение десятков, а то и сотен прайс-листов разнообразных компаний и попытки просчитать, как сделать строительные работы дешевле.

Эта услуга совершенно проста – калькулятор ремонта онлайн позволит вам задать параметры вашей квартиры, дальше дело за нами. Калькулятор стоимости ремонта подставит существующие рыночные цены и просчитает стоимость работ. Лично для вас будет составлена полная смета на ремонт квартиры калькулятор ом. В ней будет указано, на какие виды работ, какая сумма понадобится.

Калькулятор ремонта квартиры сможет просчитать стоимость работ отдельно для каждой комнаты, санузла, балкона, лоджии, кухни и т. д. Причём вам нужно будет всего лишь указать площадь помещения, а дальше, как говорится, дело техники. Дополнительно вы можете уточнить, какие вы хотите материалы отделки, возможно, пожелания по отдельным видам работ. Например, калькулятор сметы ремонта сможет помочь вам с расчётом работ в ванной комнате. Калькулятор ремонта ванной просчитает, какая цена плитки для внутренней отделки, сколько будет стоить её укладка, облицовка, стоимость установки трубы и т.д.

Особенно эта услуг будет полезна для тех, кто собирается делать капитальный ремонт. В таком случае производится перепланировка помещения и чаще всего используются дорогие материалы и технологии. Ещё такой тип ремонта называют ремонт под ключ Калькулятор нашего сервиса сможет просчитать всю стоимость работ до мелочей. Даже, в сложных ситуациях, на первый взгляд, например, если вам необходимо снести какую-то стенку для расширения комнаты.

Кроме того, мы не забыли о калькулятор ремонта дома. Он работает по такой же системе, как и калькулятор стоимости ремонта квартиры. Вам будет необходимо лишь расписать параметры каждого помещения отдельно на этажах вашего дома.

Калькулятор ремонта в новостройке иногда также необходим. Например, когда вы только заселились, но видите, что есть мелкие недоработки или вам не нравится какие-то детали интерьера. У вас есть огромный выбор строительных работ, стоимость которых наш сервис может просчитать: демонтаж, внутренняя отделка, услуги электрика, прокладка кабеля, сантехника, установка замков, дверей, монтаж кондиционеров и многое другое. Если вы хотите сделать какие-то конкретные работы и узнать цену на них, то наш калькулятор ремонта квартиры в новостройке, несомненно, будет полезен.

Калькулятор расчета стоимости ремонта дает возможность владельцу квартиры сориентироваться в своих дальнейших действиях и принять правильное решение относительно выбора материалов и использования строительных технологий. Вы сможете заниматься более насущными делами, не будете тратить силы и энергию, калькулятор расчета ремонта квартиры избавит вас от этого.

Также у нас есть дополнительные услуги: просчёт стоимости перевозок и уборки помещений. Сервис покажет вам текущие средние цены на эти виды работ.

Мы анализируем и меняем цены на строительные работы каждый час, поэтому наш расчет будет максимально точным. Мы вас уверяем, наш калькулятор ремонта вам точно пригодится. Большое количество желающих сделать ремонтные работы уже испробовали эту услугу, теперь пришло ваше время проверить, как работает калькулятор расчета стоимости ремонта квартиры, и вы убедитесь, что это незаменимая вещь.

Собираетесь начать ремонт, но не знаете, во сколько это обойдётся? Калькулятор стоимости ремонта спешит вам на помощь. Калькулятор ремонта онлайн – это действительно простая и очень удобная услуга. Мы убеждены, что она вам пригодится в любом случае жизни. Калькулятор ремонта работает очень просто. Вы указываете площадь вашего помещения или отдельной его части, и калькулятор ремонта квартиры практически моментально составляет смета на ремонт квартиры Калькулятор – это лучший помощник в ремонтных работах. Вы сможете узнать заранее, какую приблизительно сумму вам придётся потратить на необходимые работы. Если вы сомневаетесь в каких-то строительных решениях, калькулятор стоимости ремонта квартиры поможет вам определиться.

На нашем ресурсе Все работники есть много возможностей: вы можете использовать как калькулятор ремонта в новостройке, так и калькулятор ремонта ванной, балкона, коридора и так далее. То есть калькулятор расчета ремонта квартиры никаким образом не ограничивает вас.

Онлайн калькулятор ремонта квартиры позволит вам собственноручно рассчитать стоимость работ, как в комплексе, так и по отдельным видам отделочных и ремонтных работ. Вам нужно просто указать в любом разделе и в любой ячейке, сколько м² или метров погонных необходимо сделать, например, внутренней отделке, и калькулятор ремонта комнаты покажет существующую среднюю цену. То есть калькулятор расчета стоимости ремонта поможет вам просчитать стоимость каждого отдельного вида работ: демонтажа, укладки фанеры, штукатурки, услуг электрика, прокладки кабеля, сантехники, установки замков, дверей, монтажа кондиционеров и многое другое.

Калькулятором стоимости ремонта новостройки можно воспользоваться в любое время, когда у вас только возникнет такая необходимость. Вам не придётся тратить никаких сил и энергии. Смета на ремонт квартиры калькулятор составится моментально, и уже через пару секунд вы сможете подробно изучить сумму, на которую можете рассчитывать. Это очень легко – просто заполните предоставленную форму. Калькулятор сметы ремонта поможет вам сориентироваться в средней ценовой политике, которая сейчас существует среди строителей, и сделать правильный выбор из представленных компаний и бригад.

Калькулятор ремонта дома – это действительно необходимо. Ведь чтобы построить или сделать ремонт на нескольких этажах, нужно потратить уйму времени на просчёты стоимости всех необходимых работ. Но с нашим сервисом это сделать элементарно просто.

Наш калькулятор расчета ремонта квартиры поможет вам справиться с любой, даже самой безнадёжной задачей. Мы убеждены, что рассчитать ремонт квартиры калькулятор сможет безупречно, и вы останетесь довольны нашим сервисом.

Читать еще:  Фото отделки балконов внутри

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры в новостройке

Квартира в новостройке без отделки — это большой бетонный куб. Жить в таких спартанских условиях будет некомфортно, поэтому после вручения ключей придется отложить новоселье и озаботиться вопросом ремонта. Вариантов отделки бесчисленное множество, даже небольшую студию можно превратить в стильное и функциональное жилье.

Но для многих рассчитать стоимость ремонта — это задача не из простых. В этой статье содержится информация в помощь тем, кто хочет подсчитать затраты на ремонт, при этом хорошо сэкономить и уберечь себя от обмана и ошибок.

Из чего складывается стоимость ремонта

Застройщики часто предлагают квартиры без отделки. Они удобны тем, что владельцы сами могут заняться ремонтом или лично проконтролировать работу строителей. Но при этом часто возникают проблемы, связанные с затратами. Выделив определенную сумму, владельцы жилья могут не уложиться в бюджет, а тогда придется заново производить расчеты. Чтобы такого не происходило, нужно понимать, из чего складывается стоимость ремонта. Это поможет адекватно соотнести бюджет с требованиями по отделке.

Ремонт квартиры — основные расходы:

  • закупка материалов (60-70%);
  • стоимость работ (30-40%);
  • дополнительные услуги.

Закупка материалов — это одна из самых затратных статей бюджета. Для работы мастерам могут потребоваться специальные инструменты и приборы, не говоря уже о различных строительных смесях, красках и изоляционных покрытиях. Как правило, расходы на материалы составляют более половины от общего бюджета.

Оставшаяся часть затрат почти целиком идет на оплату труда бригады строителей. Большим преимуществом новостроек является то, что в квартирах не нужно производить демонтаж старых инженерных сетей — их там попросту нет. А это значит, не придется оплачивать эту недешевую опцию, стоимость которой в среднем составляет 1 000 — 2 000 рублей за кв. м.

При желании можно заказать дополнительные услуги — к примеру, составить дизайн-проект квартиры. Но это может существенно удорожить ремонт — работа хорошего специалиста будет стоить от 2 500 рублей за кв. м. Также владельцы квартир часто прибегают к помощи инженеров технадзора. Они участвуют в проверке качества произведенных работ. Их услуги в Москве в среднем стоят 4 000 рублей за выезд.

Кто и как определяет стоимость ремонта

Данная услуга в большинстве случаев бесплатная. Как правило, всеми расчетами занимается прораб. Его приглашают на объект, где он оценивает общее состояние квартиры, замеряет площадь помещений, определяет высоту потолков. Владельцы подробно описывают ему виды работ, которые нужно произвести. В конце прораб составляет подробную смету расходов. В учет идет также стоимость материалов.

Во время встречи лучше наглядно показывать, как должна выглядеть квартира после ремонта — например, скачать в интернете несколько фотографий с понравившейся отделкой. Если объяснять все на пальцах, прораб может что-то неправильно понять и включить в смету лишние работы и материалы.

Если планируется дорогой ремонт, лучше заказать индивидуальный проект дизайнеру. Он возьмет на себя обязанности по обустройству интерьера, составлению инженерных планов и сметы. На основе этих данных прораб легко подсчитает общую стоимость ремонта.

Сколько стоит ремонт квартиры

Точную цену без дополнительных расчетов назвать сложно — она зависит от метража квартиры и сложности предстоящих работ. Самыми дорогими услугами в строительной сфере считаются: перепланировка, утепление и шумоизоляция, замена окон и коммуникаций, выравнивание стен. Это обязательно нужно учитывать, затевая глобальную переделку.

Расценки строительных бригад

Многое зависит от того, кто именно будет заниматься ремонтом. Есть два основных варианта: провести отделку самостоятельно или пригласить бригаду строителей. Чаще всего владельцы новых квартир нанимают специалистов. Они закончат работы быстрее и, в большинстве случаев, качественнее. Команду строителей можно найти в интернете, прорабы часто ищут клиентов около офисов продаж при новостройках.

Стоимость услуг бригады зависит от уровня квалификации строителей и площади квартиры. К примеру, ремонтные работы в однушке (40 кв. м) от специалистов без учета материалов будет стоить не менее 150 000 — 200 000 рублей. Получается, что стоимость такого рода услуг в столице составляет от 3 750 рублей за кв. м и более. Примерный расчет стоимости косметического ремонта квартиры с учетом расходных материалов в новостройке представлен в таблице ниже:

Сложность и тип отделки квартиры

Еще один важный фактор при расчете стоимости ремонта квартиры в новостройке — его сложность. Заказчики предъявляют разные требования к уровню отделки жилья. Кому-то будет достаточно обоев, линолеума на полах и окрашенного потолка. Другие предпочитают более продвинутые варианты отделки с дизайнерским интерьером и дорогими материалами.

Различают следующие типы ремонта:

Косметический ремонт — это оптимальный вариант для тех, кто хочет получить чистую опрятную квартиру без излишеств. Для отделки используются стандартные стройматериалы, их может выбрать заказчик или строители под его контролем. Но относиться к такому ремонту как к бюджетному не стоит — отсутствие сложных работ не означает, что отделка будет стоить дешево.

Если говорить о так называемом евроремонте, то его стоимость по сравнению с обычной отделкой возрастает минимум в 1,5 раза. Это объясняется тем, что в расчет берутся более сложные работы: создание гипсокартонных конструкций, монтаж «теплых полов», установка точечного освещения.

Для дизайнерского ремонта применяются дорогие строительные и отделочные материалы, проводятся сложные работы по перепланировке, сооружению декоративных конструкций. Стоимость такой переделки может приближаться к цене квартиры — или даже превышать ее.

Как оптимизировать бюджет

Итак, команда строителей выбрана, оговорен объем предстоящих работ и составлена подробная смета. Казалось бы, ничто не мешает приступить к отделке. Но вдруг оказывается, что сумма в ней превышает запланированную — иногда даже в несколько раз. Конечно, можно смириться с непредвиденными тратами, но лучше попробовать удешевить ремонт.

Есть несколько проверенных методов, которые помогут сэкономить на отделке без ущерба для ее качества:

  • Не нанимать строителей. При наличии свободного времени и соответствующих навыков можно справиться с ремонтом или хотя бы его частью самостоятельно. Так можно сэкономить до 40-50% бюджета. Но непрофессионалы могут допустить неточности и ошибки, а любые переделки — это дополнительные денежные затраты и потеря времени.
  • Отказаться от части работ. Если заказчик запланировал многоуровневый натяжной потолок, лепнину на стенах, камин и большой встроенный шкаф, а потом понял, что просто не потянет такие расходы, вполне можно остановиться на стандартной отделке и реализовать свои задумки чуть позже, когда для этого появятся средства.
  • Попросить о скидке. Если затраты после подсчета оказались немного выше бюджета заказчика, строительные бригады могут пойти на уступки, но в разумных пределах. Деньги за ремонт, которые они «простят» заказчику — это их личная прибыль.
  • Сэкономить на материалах. Делать это нужно с умом — ни в коем случае не стоит покупать дешевые электрокабели, сантехническую арматуру и трубы. Все вышеуказанное устанавливается на начальном этапе ремонта, и в случае быстрой порчи придется демонтировать чистовой слой и проводить ремонт заново. Лучше сэкономить, выбрав альтернативный вариант отделочных материалов — линолеум или ламинат вместо паркета, натяжные потолки вместо подвесных, флизелиновые обои взамен стеклотканевых.

Важно помнить, что экономия — это хорошо, но только до определенного момента. Если объемы ремонта и его стоимость явно выходят за границы бюджета, не стоит бездумно удешевлять проект. Лучше поднапрячься и добавить недостающую сумму или ограничиться более скромной отделкой. Изначально рассчитывая на бюджетный ремонт, заказчик может отказаться от услуг дизайнера и составить свой проект квартиры. А вот на услугах специалистов технадзора экономить не стоит, особенно если нет знакомых строителей.

Расчет стоимости ремонта квартиры в новостройке: итоги

В целом, начинать рассчитывать бюджет ремонта лучше заблаговременно — примерно за месяц до запланированных работ. Для начала нужно выделить на отделку определенную сумму: минимум 200 000 — 300 000 рублей для квартиры 40 кв. м. Потом следует выбрать, кто будет заниматься ремонтом — команда строителей или сами владельцы. Затем составляется подробный список работ и материалов. Можно заказать услуги дизайнера и инженера технадзора.

Что нужно иметь в виду при расчетах:

  • основная сумма складывается из стоимости материалов и работ;
  • окончательная цена согласовывается с прорабом;
  • дизайн-проект и часть работ можно взять на себя;
  • нельзя экономить на материалах для черновой отделки.
Читать еще:  Обустройство лоджии 3 метра фото

После составления сметы формируется общий бюджет ремонта квартиры. Он сопоставляется с финансовыми возможностями заказчика. При необходимости вносятся коррективы. На этом расчет стоимости ремонта квартиры в новостройке завершается и начинаются работы по отделке.

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры?

Вы, наверное, заметили, что на сайтах компаний занимающихся ремонтом квартир и домов цены на работы и ремонт «под ключ» указываются «от». С чем это связано и как предварительно рассчитать стоимость ремонта?

Перед началом расчета нужно определиться с тем типом ремонта, который нужен именно Вам. Мы в нашей компании «Абрис» условно подразделяем варианты ремонта на 4 типа:

Тип ремонта

Особенности

Цена работ за кв.м

Косметический

Предполагает минимальные затраты времени, усилий и материалов. Основная цель косметического ремонта – «освежить помещение». Может включать себя простую переклейку обоев или замену кафеля. Рассчитывая стоимость косметического ремонта квартиры, нужно учесть и используемые материалы.

От 2500

Стандарт

Потребует гораздо больших усилий и подразумевает широкий перечень работ: выравнивание всех поверхностей, замена коммуникаций, финишная отделка.

От 5000

Дизайнерский

Характерная особенность – проведение работ по готовому дизайн проекту. Подразумевает широкий перечень работ по отделке и перепланировке помещений с целью максимально комфортного проживания. Характерной особенностью является наличие различных многоуровневых конструкций, декоративных подсветок, декоративной штукатурки и т.д. с использованием дорогостоящих материалов.

От 7000

Эксклюзивный

Так же как и «дизайнерский», производится с предварительным составлением подробного дизайн проекта. Такой ремонт отличает использование наиболее качественных и дорогих материалов, как для финишной отделки, так и для всех этапов скрытых работ.

От 9000

В целом, подобное разделение широко используется для ремонтных и отделочных работ в Твери и области.

Как рассчитать стоимость ремонта квартиры с материалами

При расчете стоимости косметического ремонта квартиры основную часть суммы составит стоимость работ и финишных отделочных материалов: плитки, напольных покрытий, обоев, дверей – их цена может сильно варьироваться от типа, производителя и вкусов заказчика. К примеру, обои могут стоить и 200 руб./рулон, а могут и 3000 руб./рулон, на пол можно положить недорогой ламинат, а можно и паркетную доску из ценных пород дерева и т.п.

Стоимость «черновых» материалов при косметическом ремонте, как правило, не значительна.

Как рассчитать стоимость капитального ремонта квартиры

Конечную сметную стоимость работ при капитальном ремонте Вам скажет только специалист после полноценных замеров и расчета. Ведь в процессе такого ремонта, скорее всего, придется заменить существующие коммуникации, улучшить или полностью изменить существующие перегородки, выровнять полы, потолки, заменить подоконники и т.д.

Предварительно рассчитать стоимость капитального ремонта квартиры можно только очень грубо. Итоговая цена будет складываться из:

  1. Стоимости работ;
  2. Цены черновых материалов: штукатурки, выравнивающих смесей, грунтовок, подложек;
  3. Стоимости замены или новой разводки инженерных коммуникаций: трубы, проводка, электроустановочные изделия, сантехника;
  4. Стоимости чистовых отделочных материалов: обои, плитка, напольные покрытия, двери, плинтуса и т.д.

Наибольшую часть сметной стоимости составят «черновые» работы по подготовке и выравниванию всех поверхностей и замене коммуникаций и сантехнического оборудования. Существует перечень работ, которые лучше делать сразу по всей квартире, а не поэтапно в каждой из комнат. К этому списку относится замена электропроводки и труб, если потребуется. Так же мы рекомендуем клеить обои и красить стены «одним махом», в самом конце ремонта. Так значительно легче минимизировать пагубное влияние пыли и других неприятных факторов, неизбежных в процессе ремонта.

Особенности расчета ремонта в новостройках

Проведение отделочных работ в новостройках, сданных в состоянии «под чистовую отделку» имеет ряд особенностей и отличий от обычного «ремонта стандарт», которые стоит учесть, рассчитывая стоимость ремонта в новостройке:

  • В большинстве случаев, только что проложенные коммуникации не требуют замены. Бывают конечно исключения, когда застройщик умудряется проложить провода и трубы так, что их сразу же нужно переделывать, но все-таки это случается относительно редко.
  • Стены, полы и потолки в новых домах требуют дополнительного выравнивания почти всегда. Современные новостройки сдаются с неудовлетворительным качеством штукатурных работ и работ по выравниванию полов. Застройщик руководствуется СНИП от 87-го года, который уже давно не может обеспечить требований по ровности поверхностей, нужных для современных стандартов отделки.
  • При расчете стоимости ремонта в недавно сданной новостройке, нужно учитывать тот факт, что лифты часто будут работать с перебоями или не работать вовсе, и большинство материалов придется подымать вручную. Для квартир на верхних этажах стоимость ручного подъема может составить значительную сумму.

Если рассчитав стоимость ремонта, стало понятно, что бюджета на отделку всей квартиры не хватает, с чего начать?

Если после того как Вы предварительно рассчитали стоимость ремонта квартиры стало понятно, что в планируемый бюджет уложиться не удастся, то не стоит пытаться сделать все сэкономив на работе и материалах. В большинстве случаев, результатом такой «экономии» будут потраченные в пустую деньги и скорый новый ремонт.

В этой ситуации правильнее реально оценить свои возможности и разделить ремонт на этапы. Даже при ограниченных финансовых возможностях, правильное планирование позволит Вам осуществить качественный, возможно и дизайнерский ремонт, просто не за раз, а постепенно. Для этого нужно составить план работ и бюджетных расходов и рассчитать стоимость ремонта по комнатам или группам помещений. Начать стоит с самой грязной и трудоемкой работы – ремонта санузлов.

Как рассчитать стоимость ремонта в ванной

При расчете стоимости ремонта ванной цена складывается из:

  • Дизайн — проекта: есть смысл привлекать профессионалов для разработки интерьера ванной, т.к. что-то поменять в интерьере впоследствии уже, как правило, не получится.
  • Разводки труб, установки инсталляции или закладных под сантехнику, прокладки электропроводки и монтажа розеток, выключателей, подсветок. Важно! Если Вы меняете проводку только в санузле, а остальной проводкой планируете заниматься в дальнейшем, не забудьте вынести распаечную коробку за пределы ванны или туалета – это позволит Вам заменить питающие провода, не повредив уже сделанный ремонт в ванной.
  • Черновой подготовки – не стоит экономить на этих работах и материалах. Именно они определяют качество и долговечность вашего ремонта. Черновые работы предполагают подготовку всех поверхностей в ванной к дальнейшей отделке. Это может быть выравнивание стен, потолков и пола, устройство коробов и инсталляций под сантехнику, монтаж подиумов и т.п. Используйте только качественные материалы проверенных производителей (не обязательно импортные) и полностью соблюдайте технологический процесс – только так ваш ремонт будет радовать вас долгие годы.
  • Цены финишных отделочных материалов и сантехники: плитки, дверей, самой ванны или душевой кабины, унитаза, смесителей.

Как грамотно составить план и рассчитать стоимость ремонта в комнатах?

Даже если четкие представления о том, как все должно выглядеть, уже имеются, лучше воплотить все это на бумаге. При возможности, лучше обратиться к дизайнеру и заказать уже готовый дизайн проект, где будут учтены все пожелания. Такой проект является практически детальным планом работ, ведь он объединяет как рекомендации по самому дизайну, так и по размещению коммуникаций. При отсутствии возможности обратиться к профессионалу, можно попытаться составить такой план самому. Для этого нужно определиться с тем, какие материалы подойдут больше для воплощения задуманного, как будет размещена мебель, техника и, соответственно разработать план размещения коммуникаций. Все это можно поместить на листе бумаги или использовать специальные компьютерные программы.

Наличие готового эскиза в дальнейшем поможет сэкономить массу времени и усилий, ведь вам не придется переделывать работу и закупать материалы по нескольку раз.

Если ремонт делается «по частям», то после санузлов лучше всего начинать ремонт в непроходных комнатах. Именно там риск повредить новую отделку является минимальным. Не рекомендуется начинать с коридора или гостиной. В процессе дальнейших работ есть огромный риск испортить результат своей работы перемещением строительных материалов и старой мебели.

Рассчитать стоимость ремонта комнаты можно по аналогии с ремонтом для всей квартиры — цена будет складываться из тех же составляющих, как и для ремонта соответствующего типа. Если меняете проводку или другие коммуникации, не забывайте предусматривать возможность легкого доступа к распаячным коробкам для последующей замены подводящих кабелей. На заключающий этап ремонта лучше оставить коридоры, прихожую и другие «сквозные» комнаты.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×