13 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кухня на балконе в квартире студии

Кухня на лоджии (39 фото): радикальный шаг или экзотика

Среди множества переделок лоджий и балконов, заключающихся в присоединении их пространства к жилым помещениям, обустройство кухни будет, пожалуй, самым радикальным способом расширения жилплощади.

Самостоятельная переделка лоджии в кухню

Чтобы решиться на перенос кухни на лоджию, следует руководствоваться трезвым расчетом, поскольку изначально это пространство вообще не рассчитано на подобные эксперименты.

Но это вовсе не означает, что так делать нельзя, напротив:

  1. За счет переноса части функций кухни на лоджию удастся освободить место для рабочей зоны;
  2. При технической возможности выноса коммуникаций на лоджию, можно оборудовать там рабочую зону, высвободив пространство кухни под гостиную;
  3. Просто увеличить площадь помещения, если в вашем доме разрешено снести зону подоконника и демонтировать дверной порог.

Переоборудованная лоджия на кухне становится полноценной частью

Предостережение: в большинстве домов 70-х, 80-х и 90-х годов постройки радикальные меры реконструкции недопустимы. Важно перед составлением плана ремонта посетить офис балансодержателя дома, чтобы согласовать все технические вопросы, включая и вынос кухни на лоджию.

Обустройство обеденной зоны

Рассмотрим наиболее простой в техническом плане интерьер кухни с лоджией:

  1. Балконный блок (окно и дверь) демонтируется;
  2. Зона подоконника обыгрывается в качестве обеденной зоны или барной стойки;
  3. Сама лоджия утепляется и застекляется;
  4. Ее пространство используется в качестве размещения домочадцев и гостей во время трапезы;
  5. Торцевые места лоджии занимаются шкафами или полками для хранения кухонной утвари.

Кухня с лоджией увеличивает площадь и создает места для трапезы и хранения

Такой способ считается уместным для большинства домов, где запрещено демонтировать стену под подоконником, поскольку она является частью несущей конструкции. К существующим запретам также может относиться и зона порога, которую тоже нельзя сносить.

Совет: если порог трогать нельзя, то необходимо поднять высоту пола на лоджии, чтобы сделать пользование более комфортным. Лучше всего поднять пол с помощью сооружаемого деревянного каркаса, заполненного внутри керамзитом и обшитого толстой фанерой.

Подготовка лоджии к присоединению

Решившись на расширение полезной площади за счет лоджии, ее необходимо сделать комфортной и функциональной (см.также статью о совмещении кухни и лоджии).

А для этого предстоит:

  1. Застеклить лоджию, используя современные стеклопакеты;
  2. Утеплить стены и пол;
  3. Оснастить лоджию отопительными приборами.

Процесс остекления и утепления лоджии

В зависимости от бюджета реконструкции, вы можете выбрать 2 варианта остекления:

  1. Поручить работы компаниям, занимающимся изготовлением и установкой оконных рам;
  2. Приобрести в строительном магазине готовые оконные блоки, чьи размеры близки к техническим замерам, и самостоятельно их установить.

При остеклении лоджии может потребоваться сооружение подпорной стенки

Совет: рассматривайте процесс остекления и утепления как единый этап, поскольку установка оконных блоков имеет свои особенности. В частности, может потребоваться сооружение подпорной стенки, которая будет играть роль и утепляющего элемента, поэтому ее месторасположение следует тщательно выверять.

В вопросе утепления также возможны варианты:

  1. Использование пенопласта и деревянной обрешетки;
  2. Использование минеральной ваты и металлических профилей.

Утепление лоджии минеральной ватой своими руками

В дальнейшем, пенопласт штукатурится, а минеральная вата зашивается влагостойким гипсокартоном.

Полученные поверхности готовы к нанесению заключительного слоя:

  1. Обоев;
  2. Керамической плитки;
  3. Лакокрасочного покрытия;
  4. Обшивке пластиковыми панелями и т.п.

Создание интерьера

Это самый творческий этап всей реконструкции, который и позволит определить, как сделать кухню из лоджии (Прочтите также статью о кухне, совмещенной с балконом).

Обыграть зону подоконника можно разными способами:

  1. Сделать ее рабочей поверхностью для приготовления пищи, например, в виде общей столешницы;
  2. Использовать в качестве места установки бытовой техники (микроволновки, электрического чайника);
  3. Создать на ее основе барную стойку или полноценную обеденную зону.

Один из вариантов того, как переделать лоджию в кухню

Если же тип дома позволяет полностью демонтировать зону подоконника, тогда вариантов для обустройства интерьеров становится значительно больше:

  1. За счет расширения прохода в кухне добавится больше освещения;
  2. Присоединенная часть зрительно увеличит все помещение;
  3. Отделка проема лоджии позволит зонировать пространство;
  4. Аналогичный способ зонирования даст и обустройство пола на лоджии.

Вынос обеденной зоны на лоджию

Также на будущий интерьер оказывает влияние перенос бытовой техники, поскольку:

  1. Зона мойки подразумевает и установку сушки для посуды;
  2. Газовая плита подразумевает близость к хранению полуфабрикатов (круп, специй) и кухонной утвари (посуды и аксессуаров);
  3. Холодильник или морозильная камера дают возможность всегда иметь под рукой скоропортящиеся продукты.

Холодильник на лоджии

Совет: при установке холодильника, соблюдайте те же правила, что и при эксплуатации данного устройства в жилом помещении.

Обустройство рабочей зоны

Сложнее обстоит дело с тем, как сделать кухню на лоджии, подразумевая:

  1. вынос коммуникаций за пределы помещения;
  2. расположение мойки и варочной плиты на лоджии;
  3. обустройство вытяжки и вентканалов над плитой.

Фото реализации полноценного кухонного проекта на лоджии

Перенос коммуникаций

Наиболее правильным вариантом переноса коммуникаций считается их расположение вдоль стены, аналогично ранее существовавшему варианту (см.также статью Кухня на балконе – реальность или иллюзия).

  1. Канализационная труба за счет наращивания ее длины дополнительными секциями выносится на лоджию;
  2. С помощью металлопластиковых труб осуществляется подвод горячей и холодной воды к месту установки мойки на кухне;
  3. При использовании газовой плиты лучше всего предусмотреть ее подключение с помощью гибкого шланга;
  4. При использовании электрической варочной панели – провести электрокабель к месту ее установки и предусмотреть заземление всего устройства для защиты от поражения электрическим током.

Подводка коммуникаций на лоджию

Совет: Для вывода канализации под мойку можно использовать гибкие шланги. С их помощью легко подобрать нужный угол наклона.

Расположение кухонной плиты

Кухонная плита предъявляет к реконструкции лоджии самые высокие требования.

Дело в том, что ее расположение должно соответствовать правилам СНиП, а именно:

  1. На подающей трубе обязательно должен быть запорный вентиль;
  2. Сама плита должна быть оснащена устройством для отключения горелок;
  3. В зоне ее расположения прилегающие стены должны быть оштукатурены;
  4. Расстояние газовых комфорок от окна должно составлять не менее 30 см (чтобы порывы ветра не загасили пламя).

Установка газовой плиты требует соблюдения СНиП

Справочно: обо всех особенностях газово плиты вас проинформирует заводская инструкция. Правда, это касается только тех плит, которые куплены недавно.

Оборудование вытяжки

Данный этап превращения лоджии в кухню многими владельцами жилья ошибочно игнорируется. Причиной этого является излишняя самоуверенность, что увеличившаяся за счет присоединения лоджии кубатура помещения будет способствовать лучшей циркуляции воздуха.

На самом деле, это не так, поскольку:

  1. Строительные материалы стен и потолка кухни отличаются от использованных при реконструкции материалов для утепления лоджии;
  2. У них разная теплопроводность и паропроницаемость.

Вот почему необходимо оборудовать место над варочной поверхностью современной вытяжкой.

Тем более что цена вопроса невысока, достаточно только:

  1. Приобрести вытяжку;
  2. Вывести вентиляционный канал на улицу;
  3. Оснастить его защитным куполом, закрывающим от атмосферных осадков.

Обратный клапан позволит контролировать работу вентканала

Совет: также уместным будет и обратный клапан на вытяжке, препятствующей неконтролируемому притоку уличного воздуха.

Выводы

Надеемся, что данная статья поможет вам понять основные этапы работ по присоединению лоджии к кухне. А также сориентирует относительно последовательности действий по переносу коммуникаций и даст наглядное представление с помощью представленного видео материала.

Ваш гид по дизайну интерьера

Идея переноса кухни на балкон рождается из мечты об увеличении пространства. Действительно, можно обустроить небольшую кухню на лоджии и освободить целую комнату под гостиную или кабинет, что в типовых квартирах очень важно. Однако это одна из самых сложных перепланировок, требующих времени и средств. И проводить ее необходимо поэтапно.

Все работы по переносу кухни начинаются с проекта. В нем обязательно учитываются существующие габариты пространства — до и после проведения работ.

Что нужно, чтобы узаконить перепланировку

Как известно, любое вмешательство в существующие коммуникации или несущие конструкции требует получения разрешения у соответствующих организаций. В частности, убирать несущую стену или даже ее часть — запрещено, поскольку это может привести к негативным последствиям для всего дома.

Чего нельзя делать при перепланировке

Итак, при объединении кухни и лоджии не допускается:

  • сносить несущие конструкции или их части;
  • уменьшать или полностью убирать общедомовые магистрали — трубы подвода газа, воды, отопления;
  • подключать водяной «теплый пол» от общедомовой отопительной системы;
  • выносить радиаторы отопления на лоджию.

И не забывайте о согласовании перепланировки — все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Сделать это можно по решению суда, если у вас на руках будет заключение специалиста о том, что выполненная перепланировка не противоречит действующим техническим и строительным нормативам.

Этапы работ по благоустройству лоджии

Лоджия должна быть остеклена, утеплена и отделана в соответствии с планом. Работы проводят в такой последовательности:

    Остекление. Выбирайте трехкамерный стеклопакет — он точно защитит пространство от холода. Кроме того, такие теплосберегающие конструкции не образуют конденсата и не покрываются льдом.

Читать еще:  Дизайн кухни столовой гостиной в частном доме

Утепление. Ведь балкон находится за пределами дома, а в кухне должно быть комфортно. Все поверхности застекленного балкона должны быть утеплены — и пол, и потолок, и стены. Существующие швы и щели очень тщательно герметизируются. Самыми качественными и надежными среди современных утеплителей считаются: пенопласт, пеноплекс, а также стекловолокно и пенофол. Чем толще слой утеплителя, тем теплее в конечном итоге будет в новой комнате. И не забывайте, что работы на высоте лучше всего доверить профессионалам — промышленным альпинистам.

Отопление. Считается, что в многоквартирном доме нельзя выносить стационарные радиаторы отопления, подключенные к централизованной магистрали, на балкон. Это грозит штрафом в случае обнаружения. Но и оставлять без тепла простроенную зону никак нельзя. Поэтому здесь устраивают систему «теплый пол» — она довольно легкая в монтаже, энергоэкономична и не требует разрешения на установку. Кроме того, она обеспечивает максимум комфорта жильцам.

Перенос коммуникаций. Все инженерные системы при переносе просто продляются вдоль существующих стен. На практике это обозначает, что канализационная труба наращивается дополнительными секциями до места установки раковины — но при этом важно обеспечить необходимый уклон, чтобы «отработанная» жидкость стекала самостоятельно. Для подвода холодной и горячей воды используют металлопластиковые трубы. Если нужно подключение газовой плиты, то его выполняют гибким шлангом.

Важно. Для подключения электрической проводки на балконе стоит пригласить специалиста — все точки подключения должны быть максимально безопасными.

Обустройство рабочей зоны. Это самый сложный этап из всех — коммуникации должны быть перенесены и подключены, столешницы установлены, над плитой должна быть вытяжка и так далее. Важно не только установить все, но еще и продумать эргономичное расположение.

  • Отделка. Интерьер в вынесенной кухне ничем не будет отличаться от кухни стандартной. Здесь целесообразно применять те же отделочные материалы — практичную керамическую плитку, влагостойкий ламинат, пластик.
  • Перенос мебели и техники. Кухня на лоджии действительно получается очень компактной. Кроме того, большие нагрузки на плиту перекрытия недопустимы, а потому сюда выносится только легкий разделочный стол, несколько маленьких шкафчиков или шахта, а вместо полноценной обеденной группы выполняется барная стойка.

    Установка варочной поверхности. Это едва ли не самый проблематичный момент во всей перепланировке. Мнения специалистов в этом вопросе расходятся — кто-то считает, что на лоджии газом пользоваться нельзя ни в коем случае и рекомендует установку электрической варочной поверхности (с обязательным заземлением). Другие же утверждают, что можно подключить и газовую панель, только с учетом определенным правил. В частности, считается, что все стены, прилегающие к плите, должны быть оштукатурены или облицованы плиткой, а не оклеены обоями. Также регламентируется расстояние от окна до газовых конфорок — оно должно быть более 300 мм.

    Вентиляция, установка вытяжки. Вытяжка на присоединенной кухне должна быть обязательно. Все дело в том, что материалы, использованные для утепления стен на балконе, не способствуют хорошей естественной вентиляцией. Проблему решают приобретением соответствующей модели вытяжки. Тогда вентиляционный канал выводится непосредственно на улицу — только его нужно будет дополнить защитным куполом, чтобы предохранить от попадания атмосферных осадков. Не помешает и обратный клапан, благодаря которому не будет бесконтрольного притока уличного воздуха.

    Освещение. Здесь работы выполняются по тому же принципу, что и в стандартном помещении — важно выделить зону приготовления пищи, разместив здесь яркие точечные светильники, а также установить элементы освещения в обеденной части или использовать один центральный светильник.

  • И последнее, что нужно сделать — грамотно декорировать окна. На балконе площадь остекления достаточно велика, а использовать здесь сложные драпировки нерационально. Чаще всего выбирают жалюзи или лаконичные римские шторы — они закроют помещение вечером и предохранят от лучей палящего солнца.
  • Варианты организации пространства

    Вынос кухни на балкон, как правило, подразумевает снос части стены.

    Совет. Начинать работы по перепланировке и сносу перегородок лучше уже после того, как балкон будет застеклен и полностью утеплен.

    Когда вы оформите официальное разрешение на снос части конструкции, то будете знать, какую именно часть стены можно демонтировать. В большинстве случаев разрешение распространяется на снос балконного блока (окна и двери), а также на стену под окном. Образуется своеобразная арка, которую придется усиливать металлическим каркасом. Батарея в этом случае переносится на одну из стен освободившегося помещения, а зона подоконника используется для монтажа столешницы или барной стойки.

    В отделке балкона применяют традиционные материалы — пластик или гипсокартон с обоями. Что касается пола, то для него вы можете выбрать:

    Если вы хотите вынести всю кухню на балкон, то начинайте работы весной, чтобы к следующему отопительному сезону вы уже могли пользоваться обновленными помещениями. И не забывайте о небольших габаритах лоджии — для большой семьи такой вариант вряд ли станет лучшим решением, а вот для семейной пары подойдет идеально. Тем более, что с балконных окон может открываться очаровательный вид на город. Если же из окна вы наблюдаете только унылые серые здания, то облагородьте панораму живым растениями — на теплом балконе и при обилии света они будут радовать вас своими зелеными листьями и прекрасными цветами.

    Стену между кухней и балконом можно и не убирать. Если лоджия достаточно просторна, то сюда поместится компактный мебельный гарнитур и встроенная бытовая техника. Как правило, вдоль прямой стены располагают шкаф и варочную поверхность, а на коротких стенах закрепляют дополнительные шкафчики для хранения утвари и помещают легкий обеденный столик.

    Также можно просто увеличить кухню за счет балконного пространства, а не переносить сюда все необходимые элементы полностью. Как правило, присоединенную площадь используют для столовой зоны, но можно также вынести сюда крупногабаритную бытовую технику — например, морозильную камеру или посудомоечную машину (конечно, при условии, что все коммуникации будут надлежащим образом подключены). Нередко балкон становится и местом для размещения систем хранения, что позволяет ощутимо разгрузить соседнее пространство.

    Мебель для кухни на лоджии чаще всего изготавливается под заказ. Это может быть компактный гарнитур, который точно впишется в существующие площади. Заказывая мебель, вы также получаете возможность контролировать качество используемой фурнитуры, можете выбирать материалы фасадов и внутреннее наполнение всех отделений.

    Совет. Поскольку пространство лоджии небольшое, для его отделки потребуются материалы светлых тонов — плитка под мрамор или ненавязчивые древесные фактуры.

    Самые стильные кухни на лоджии оформляются в природных тонах. Ведь это помещение получается довольно светлым за счет большой площади остекления. К тому же, видимой отделки здесь почти что не будет — практически вся свободная площадь будет занята мебельными фасадами и техникой. Единственное исключение — пол и полоток. Позаботьтесь, чтобы они гармонировали между собой. Но выбирая светлые покрытия, не забывайте и о практичности, которая очень важна на любой кухне, вне зависимости от площади. Так что от ковролина стоит отказаться в пользу ламината или плитки.

    В следующей статье смотрите подборку фото дизайнов интерьера балкона.

    В студии квартире кухня на лоджии: дизайнерские варианты

    Квартира студия – удобное жильё на небольшой площади — становится всё популярнее. Как выгодно использовать балкон или лоджию — дополнительное жизненное пространство маленькой квартиры? Лоджия – кухня в квартире студии это рабочая, обеденная зона или даже зона отдыха с диванчиком и телевизором.

    Как устроить гармоничное пространство

    Квартира студия кухня – основополагающие принципы оптимизации территории:

    • Использовать площадь рационально (балкон, лоджия, другие части квартиры).
    • Правильное освещение (естественный свет расширит пространство максимально, если снести перегородку на лоджию и застеклить до пола).

    Как выглядит в студии квартире кухня на лоджии.

    Создание единого гармоничного пространства

    Использование естественных перегородок мебель, перепад пола, контрастная отделка.

    Не загромождая помещение, наполнить его простором, воздухом и светом.

    Компактная, складная или модульная мебель (стул заменить мягким складным табуретом, который легко задвинуть под стол).

    Нужно помнить о том, что кухня и гостиная продолжают друг друга.

    • В целях экономии пространства установить встроенную технику.
    • Активное использование высоты: удачное решение — кухонный гарнитур поднять к самому потолку, если помещение высокое — складная лесенка.

    Для разграничения пространства лучше использовать ширму, штору или другую раздвижную конструкцию, которые убираются легко и занимают немного места.

    Как обустроить кухню на лоджии?

    Варианты размещения кухонной зоны на лоджии.

    Первым делом проводятся ремонтные работы:

    1. Остекление тёплыми окнами, чтобы пустая комната стала тёплым и уютным помещением.
    2. Утепление будущей кухни — для комфорта в холодное время.
    3. Для обшивки кухни применяется влагостойкий гипсокартон (дорогая, но идеальная отделка) или пластик.
    4. Далее следует заключительная отделка и переноска техники и мебели в новую кухню. Теперь здесь можно готовить еду или обедать всей семьёй.
    Читать еще:  Кухня в панельном доме дизайн фото

    Весна – лучшее время начала ремонта, чтобы отопительный сезон не застал врасплох.

    Кухня в квартиру студию. Несколько вариантов размещения.

    Первый-простой способ

    Ремонт можно выполнить своими руками, при котором несущая стена остаётся на месте, убирают только окно и дверь. Кстати, во время проведения работ мусора и шума будет минимально. Как задействовать подоконник?

    Демонтаж старой балконной двери.

    • Из бывшего подоконника сооружается барная стойка, в качестве стола рабочей или обеденной зоны.
    • Книжной полки, диван или скамьи, а лоджия оборудуется шкафчиками.
    • Полочками и становится обеденной зоной.

    Второй вариант-более сложный

    Перемещаем столовую зону на лоджию.

    Инструкция предусматривает обязательное разрешение компетентных органов, и более затратный, но с максимально эффективным результатом в итоге, при котором предполагается капитальная перестройка, снос несущей стены:

    • На лоджии можно поместить обеденную зону, которая раньше на кухне не вмещалась, в боковых стенах бывшей лоджии — систему хранения.
    • Откидной или складной столик овальной или круглой формы может заменить полноценный обеденный стол.

    Третий вариант

    На лоджии оборудуется рабочая зона кухни (сюда переносятся все коммуникации).

    Отличный вариант объединённой с квартирой лоджией — создание там зоны отдыха. Небольшой диван с оригинальными элементами декора (подушечки ярких цветов) добавят уюта. В этом случае достаточно провести демонтаж лоджии. На лоджии и балконе можно оборудовать зимний сад, рабочий кабинет, спальню, гардеробную, тренажёрный зал и многое другое.

    Если в студии квартире кухня на лоджии?

    Способы присоединения лоджии к жилой площади

    Зонирование при помощи барной стойки.

    Кухня студия в квартире предполагает возможность разместить на лоджии обеденную зону-самое распространённое решение.

    Столовая зона. Обеденная группа перемещается на лоджию, рабочая зона кухни становится более просторной.

    Барная стойка. Перегородка, оставшаяся после окна, может служить также столиком.

    Дизайн кухни в квартире студии, оформление границы между комнатой и лоджией:

    • Французское окно, прозрачная дверь или (более экономичная — раздвижная система) -отделяют максимально лоджию или балкон. Если есть дополнительное пространство, то возможно установить распашные окно или дверь.
    • Арка-максимально объединяет два помещения, в тоже время, визуально их разделяет: классическая полукруглая, квадратная или абстрактная по форме; волнистые откосы для стиля модерн.
    • Разный уровень пола можно не убирать, а стык использовать как подиум. И наоборот, если пол на лоджии ниже, столовая группа будет смотреться уютно у наружной стены.

    Боковые стены лоджии хорошо оформить открытыми полочками и шкафчиками, угол – высоким шкафом до потолка.

    Дизайн кухни студии в квартире — лучшие идеи

    Для стен лучше всего выбрать спокойные и нейтральные цвета:

    • белый,
    • кофе с молоком,
    • светло-коричневый,
    • бледные оттенки.
    • Иллюзию высоты эффектно создаёт глянцево — белый потолок, а лёгкие занавеси лучше пропускают естественный свет.
    • Для очень маленьких кухонь – выгодно расширяет пространство прозрачная мебель (столы, стулья, полочки), а так же прозрачный и блестящий элемент декора на потолке — люстра из хрусталя.
    • Зеркало, установленное на стену, рядом с барной стойкой, зрительно расширяет пространство. Подойдёт мебель гладкой фактуры с глянцевым блеском.

    Если холодильник, кофеварка, электродуховка, бытовая техника загромождают квартиру, им тоже можно поселиться в лоджии.

    В студии квартире кухня на лоджии: важный аспект-гигиена кухонного помещения:

    • Чтобы студия не стала одним большим пространством для приготовления еды, чтобы хозяева не находили её остатки по всей квартире, нужно подобрать правильное напольное покрытие из материала, который быстро и легко отмыть. Обязательный элемент обстановки: мощная и тихая вытяжка.
    • Чтобы сохранить свежесть в помещении после процесса готовки, простого проветривания будет явно недостаточно.

    Видео в этой статье помогут читателям выбрать для себя оптимальный вариант квартиры студии.


    Кухни на балконе или лоджии: фото, дизайн и варианты планировки

    Жители малогабаритных квартир часто сталкиваются с проблемой дефицита пространства, особенно когда семья многочисленная. Идея оборудовать кухню на балконе – оригинальное и практичное решение, однако следует быть готовым к тому, что процесс может затянуться на долгие годы. Бюрократические и технические нюансы не позволяют мгновенно преобразовать помещение, к тому же сопровождаются крупными финансовыми расходами. Зато итоговый результат впечатляет настолько, что все трудности вмиг забываются. О том, как сделать кухню на балконе по всем правилам, расскажут опытные эксперты.

    Оформление документов

    Рациональное использование пространства – обязательное условие для всех, кто стремится к комфорту и порядку. Даже при наличии небольшого балкона шириной в метр, при совмещении его с кухней к общей площади добавляется 2–3 квадратных метра. Тем, у кого лоджия, повезло еще больше: здесь есть возможность получить дополнительных 6 квадратов. Однако перед тем как приступать к ремонту, необходимо в обязательном порядке получить разрешение в государственных учреждениях. Эта необходимая мера нужна для того, чтобы предотвратить возможность обвала и обрушения дома, поскольку демонтируется несущая конструкция, и нагрузка на нижние этажи увеличивается. Самовольная перепланировка грозит штрафом и предписанием вернуть все в исходное состояние.

    Для получения соответствующего разрешения для переноса кухни на лоджию следует пройти следующие этапы оформления.

    1. Предоставить проект будущего помещения в БТИ и получить одобрение.
    2. Полученный документ следует заверить в СЭС и МЧС, поскольку специалисты должны убедиться в его безопасности.
    3. Далее необходимо согласовать проект с ЖЭКом и оформить договор с техническим надзором.
    4. Полученный пакет документов следует передать на рассмотрение жилищной инспекции и ждать одобрение.

    Бывают случаи, когда проект кухонь на балконах или лоджиях, фото которых можно посмотреть на сайте, и вовсе отклоняют. Такое может произойти, если дом находится в аварийном состоянии.

    Перепланировку также не одобрят, если:

    • полностью демонтируется несущая стена;
    • радиатор вынесен на балкон;
    • важные коммуникации (газовые трубы, водопровод, отопление) убираются или уменьшаются;
    • к общедомовой системе отопления подключается теплый пол.

    Подготовка к ремонту

    После получения необходимых разрешений можно приступать к ремонту. В первую очередь стоит застеклить балкон. Выбирайте качественные трехмерные стеклопакеты, которые гарантированно обеспечат теплом даже в самые сильные морозы. Кроме того, на стеклах не образуется конденсат, и они не покрываются льдом. Желательно, чтобы количество створок было небольшим – так будет лучше сохраняться тепло. Второй важный пункт – это утепление балкона кухни. Кухня будет холодной, если не загерметизировать снаружи все швы и щели. Для этого лучше всего использовать пенопласт, пеноплекс, стекловолокно или многослойное комбинированное утепление. Такую задачу лучше доверить промышленным альпинистам. Далее необходимо приступить к утеплению пола. Как известно, никто не даст разрешение на перенос радиатора, однако есть и другой, более удобный способ – установить систему теплый пол. Она легка в эксплуатации и не потребляет много электроэнергии.

    Специалисты советуют приступать к ремонту весной, чтобы к началу отопительного сезона помещение было утеплено. Так не возникнет дополнительных сложностей с непогодой и отоплением. Далее обустройство помещения может осуществляться двумя способами: полный перенос кухни на балкон вместе с бытовой техникой и коммуникациями либо обеденная зона на балконе, а рабочее место – на кухне. В любом случае следует предварительно обдумать, где и какая техника и мебель будут размещаться. В этом поможет онлайн-программа, которая в режиме 3D демонстрирует будущий интерьер. Для тех, кто не владеет навыками в проектирования в программах на ПК, будет проще нарисовать эскиз кухни на балконе карандашом на листе бумаги.

    Объединение кухни и балкона

    Это наиболее легкий вариант дополнительной эксплуатации лоджии кухни. Пространство при этом зрительно увеличивается. К тому же, появляется возможность перенести некоторую бытовую технику или мебель на балкон, разгрузив помещение. Если демонтировать всю смежную балконную конструкцию с окнами и стеной, тогда комната станет единым целым. Зато в такой кухне на балконе в квартире-студии открывается большой простор для фантазии, да и мебель подобрать гораздо проще.

    Перед оформлением следует определиться, на какую зону будет делаться акцент: на рабочую или гостевую. Если предпочтительнее первый вариант, то на балконе можно оборудовать полки и шкафы для хранения продуктов, вынести микроволновку или морозильную камеру. Для тех, кто тяготеет к изолированным помещениям, подойдет вариант французского окна. Это прозрачный стеклопакет от пола до потолка. В таком варианте вопрос зонирования пространства отпадает сам собой, а помещение зрительно увеличивается и наполняется солнечным светом. Эффектно будет смотреться зимний сад на балконе со множеством цветущих комнатных растений.

    Наиболее распространенный способ – это убрать дверь и окно, а на месте бывшего подоконника установить барную стойку. Она будет выполнять функцию зонирования пространства, зрительно разграничивая обеденную и рабочую зоны. Кроме того, такая конструкция может служить местом для перекуса или чаепития. На балкон можно вынести холодильник и пенал для хранения посуды, а можно и вовсе оборудовать лаундж-зону с мягким диваном или рабочий кабинет. Здесь все зависит от желания хозяина и домочадцев. При выборе дизайна обращайте внимание, чтобы все элементы гармонировали между собой. В совмещенных помещениях желательно не сочетать одновременно больше двух стилей, иначе интерьер будет выглядеть безвкусно.

    Читать еще:  Дизайн кухни в стиле шале фото

    Полный перенос кухни

    Перенести кухню на балкон – процесс непростой, длительный и затратный. Чаще всего проект с переносом коммуникаций не получает одобрения, и по документам лоджия так и остается лоджией. Поэтому при последующей продаже квартиры или передаче ее в наследство возникает масса сложностей с оформлением. О том, можно ли сделать полноценную кухню из балкона, однозначно ответить нельзя, ведь каждый случай индивидуален, но попробовать стоит.

    Получение дополнительных разрешений

    В первую очередь, необходимо проконсультироваться со специалистами из коммунальной службы и получить письменное разрешение на установку того или иного прибора. Больше всего сложностей возникает с газовой плитой. По правилам ее можно установить на балконе, если расстояние между конфорками и окном составляет минимум 30 см, а также если на стенах вместо обоев плитка. Обойти проблему стороной можно при помощи электроплиты, однако и здесь надо получить разрешение, предварительно сделав заземление.

    Канализация на балконе допускается лишь в случае проживания на первом этаже. Такая мера позволяет предотвратить засор на средних этажах, поскольку при удлинении коммуникаций выдержать необходимый уклон очень проблематично. Вынос кухни на балкон не обойдется без вытяжки, на которую тоже надо получить разрешение. После утепления лоджии естественной вентиляции недостаточно, поэтому вентиляционный канал выводится на улицу и накрывается клапаном, чтобы избежать попадания осадков. Рекомендуется также установить клапан, который будет регулировать поступление воздуха из улицы в квартиру.

    Оформление

    Кухня на балконе или лоджии, фото дизайн которой можно посмотреть на сайте, подойдет семейной паре или одному взрослому работающему человеку, поскольку полноценно оборудовать рабочую зону на нескольких метрах вряд ли получится. Зато подобный интерьер выглядит очень компактно и необычно, да и бывшая кухня превращается в целую дополнительную комнату. При отделке стен рекомендуется использовать керамическую плитку или декоративную штукатурку. На полу будет уместен кафель, ковролин, ламинат и паркет. Главное, чтобы материалы были влагостойкими и легко отмывались от жирных пятен.

    При оформлении окон также учитывайте близость варочной поверхности. Занавески легко воспламеняются, что может спровоцировать пожар. К тому же они не очень практичны в эксплуатации, поэтому самый оптимальный вариант – это жалюзи. Их можно привести в порядок даже не снимая с окон, и они устойчивы к бытовой химии. Поскольку помещение маленькое, отдавайте предпочтение светлой цветовой гамме, пастельным оттенкам, бежевому, древесному, светло-коричневому цвету. Такое оформление поможет визуально расширить кухню.

    Планировка

    В случае демонтажа смежной стены образуется так называемая арка, которую необходимо укрепить. Осуществляется это при помощи металлического каркаса, а радиатор устанавливается на свободную стену. В таком дизайне гарнитур со встроенной бытовой техникой можно расположить вдоль стены у окна. Таким образом можно одновременно готовить и любоваться прекрасной панорамой. На месте бывшей кухни есть возможность оборудовать полноценную гостиную с диванами, журнальным столиком, телевизором, стенкой и стереосистемой.

    Кухня на лоджии относительно больших размеров может вместить и полноценный угловой гарнитур, только гораздо меньших габаритов. Его следует изготавливать под заказ с учетом индивидуальных параметров. Мойка, плита и навесные полки будут располагаться сразу при входе вдоль двух перпендикулярных стен, а подоконник можно использовать как дополнительную поверхность, расширив его. Есть интересный вариант, как можно увеличить столешницу у окна. Для этого оконную раму следует немного выдвинуть вперед и установить на металлический каркас. Освободившееся пространство превратится в полноценный стол и рабочую поверхность.

    Мини-кухня может получиться из компактного блока, который помещается в торцевой части балкона. В этом случае варочная поверхность и мойка, соединенные одной поверхностью, размещаются внизу, а навесной шкафчик с сушкой и полками для хранения кухонной утвари – наверху. Перпендикулярно блоку, параллельно фасадной стене, можно установить духовой шкаф и продлить столешницу в гостиную.

    Оборудовать райский уголок на балконе – процесс не из легких. Здесь потребуется выдержка, творческий подход, знание дизайнерских хитростей. С любовью и терпением подойдя к ремонту, в итоге можно получить кухню, которая превзойдет все ожидания и станет настоящей гордостью для хозяина и домочадцев.

    Фото: варианты организации пространства







    Видеоинструкция: что нужно сделать в первую очередь, если вы приняли решение об устройстве кухни на лоджии.

    Перенос кухни на балкон

    Квартиры в серийных домах, в том виде в котором их построили уже давно не устраивают своих обитателей — уж слишком они тесны и неудобны. Это и неудивительно, ведь до конца XX века мало кто задумывался о комфорте, а во главе угла стояло количество жилых домов, а не их качество. Сейчас только человек без фантазии ни разу не прикидывал каким бы образом сделать в своей квартире перепланировку, несколько улучшив условия проживания в ней. Однако фантазии собственников часто наводят их на нереализуемые идеи, вроде переноса кухни на балкон.

    Правда, при этом нужно помнить, что далеко не всякое изменение конфигурации помещений и вмешательство в планировку можно согласовать в Жилищной инспекции. Перенос кухни на лоджию или балкон согласовать невозможно , даже если ваша квартира находится на первом этаже жилого здания. Как бы вам ни хотелось сделать такую необычную перепланировку, такие работы противоречат строительным и санитарным нормам, и лучше от них отказаться ещё на стадии подготовки перепланировки и продумывания будущего интерьера квартиры.

    Фото переноса кухни на балкон

    Кроме переноса кухни на балкон есть ещё некоторые виды перепланировок, на которые невозможно получить разрешения. Если в процессе перепланировки затрагиваются несущие конструкции дома, и это может привести к нарушению его устойчивости, если в результате перепланировки затрудняется доступ к отключающим устройствам, Жилищная инспекция откажет в согласовании таких работ. От получения разрешения на перепланировку, заведомо ухудшающую ваши условия проживания, а также условия проживания остальных жильцов дома (а к таким перепланировкам относится и перенос кухни на балкон или лоджию или перенос батареи центрального отопления на балкон) лучше сразу отказаться. Подробнее о том, что запрещено при перепланировке, вы можете прочитать в этой статье.

    Документы, фиксирующие незаконную перепланировку, фото:

    Ответственность за перенос кухни на балкон

    Данный тип перепланировок относиться к заведомо не согласуемым. Если об этом станет известно контролирующему органу в лице Мосжилинспекции, то первоначально вам выпишут штраф в размере 2500 рублей (в 2015 году обещают повысить штрафы как минимум в два раза) и постановление, в котором будет предписано восстановить исходную планировку квартиры. Срок, который обычно стоит в постановлении равен 4-6 месяцем. Если собственник квартиры в данный срок не предпримет ни каких действий, то жилищная инспекция выпишет еще одно предписание, ну а в случае если и на него не будет реакции, то передает дело в суд, для дальнейшего исполнения. Результатом судебного разбирательства может стать продажа квартиры на торгах, по цене ниже рыночной.

    Куда можно перенести кухню

    Впрочем, в отдельных случаях возможно изменить расположение кухни в вашей квартире, речь, конечно же, не идет о переносе кухни на балкон или лоджию. Если ваша квартира находится на первом этаже, а над комнатой расположено нежилое помещение, в этом случае возможен перенос кухни в комнаты. Для согласования таких работ возможно лучше привлечь организации специализирующиеся на подобных согласованиях, иначе из-за незнания некоторых тонкостей Жилищного законодательства, процесс получения разрешения может растянуться.

    Для того, чтобы воспользоваться услугами фирмы-посредника вам нужно оформить доверенность на сотрудника выбранной вами фирмы, и после этого уже не вы, а фирма будет заниматься всеми вопросами согласования вашей будущей перепланировки. Совсем без посторонней помощи обойтись не получится, так как в любом случае потребуется разработка проекта перепланировки.

    Также можно перенести кухню в коридор, но как вы сами понимаете, полноценным помещением она не станет — только местом для приготовления пищи или как ее называют, кухней-нишей. Также можно расположить кухню-нишу в других нежилых комнатах над которыми и под которыми нет жилых комнат соседей. Однако не стоит рассчитывать на то, что в вашей квартире этот вариант обязательно сработает. При согласовании устройства кухни-ниши существует огромное количество ограничений, в которые попадает не так и много квартир. Подробнее об этом читайте в этой статье.

    Если вы хотите согласовать перепланировку, но не знаете с чего начать, то можете смело обращаться к нам за консультацией. Наша компания занимается разработкой проектной документации и согласованием этих документов и мы готовы предложить вам взаимовыгодное сотрудничество, звоните.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector